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买房问答 恒大海上威尼斯官方网站

网站编辑:星际官方平台-星际平台娱乐网址-星际平台注册 │ 发表时间:2020-05-27 01:43:11 

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  主要以居住者的居住体验为标准,在保证小区配套完备合理的前提下,得房率当然是越大越好。这里跟大家提供一些数据,大家在买房的时候可以参考一下。一般多层的建筑物得房率为88,高层的建筑物得房率为72。   在买房时一定要注意得房率的问题,但得房率不可太大也尽量避免太小。如果得房率合适,居住会很舒服的哦!

  跟开发商的售楼员确定好以下问题:房屋的产权年限,交房时间,几梯几户,毛坯交付还是精装交付,学区等,还要确认好贷款人的征信。确认好这些问题好自己在手机上记下来,到时候在合同上一般都会标注,签合同时认真核对。不要被漂亮售楼小姐的美貌所迷惑,大事都不会办了,让人家牵着鼻子走。我一般不建议买精装房,开发商所谓的精装你懂得。

  精装房由开发商统一装修,家家户户的装修风格比较统一。而毛坯房,业主可以依据自己的喜好进行装修,装出个性。 如果业主对精装房的装修风格不满意,则需要敲掉装修的部分,重新装修,比较麻烦。当然了,这种情况比较少见,毕竟这样做不划算。在买房前,购房人都会事先了解房屋的装修风格,看看自己对该风格是否满意,再决定是否购买。

  如今很少出现业主自行管理物业的情况,在商品房的销售买卖中,开发商往往将物业做为交房日期的时候,房地产开发公司往往会让准业主过去验房,房子没有瑕疵的话就会正式交房等待业主入住交由物业管理。在漫长的居住期间,物业“掌管”着小区的大事小事。可并不是物业服务都像房产公司卖房时宣传的那样,在业主入住后,有些物业服务令人不满意,现实生活中业主奋起***的案例太多。

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